Réinventer la ville : Julien Bargeton fixe le cap aux lauréats Choiseul Ville de Demain 2026

À l’occasion du dévoilement du palmarès de la 9ᵉ édition de Choiseul Ville de Demain, l’Institut Choiseul, en partenariat avec Business Immo et Haussmann Executive, a réuni la nouvelle génération des décideurs de l’urbanisme, de l’immobilier et de la ville durable, les alumni ainsi que toute sa communauté lors de son traditionnel dîner de rentrée.

Invité d’honneur de la soirée, Julien Bargeton, président de la Cité de l’architecture et du patrimoine, a adressé un message fort aux lauréats de cette nouvelle promotion : « La ville de demain est déjà presque entièrement sous nos yeux et nous y habitons. Elle sera faite à 90 % de bâtiments et d’architectures qui sont déjà construits. Vous n’héritez pas d’un modèle qui tombe tout seul, vous arrivez au moment où il faut en réinventer un. »

Mieux avec l’existant : la fin de l’étalement urbain

Face à la cherté du foncier et aux impératifs écologiques, le modèle historique centré sur l’expansion horizontale et la hauteur démesurée touche à sa fin. Aujourd’hui, plus de 60 % des opérations d’architecture s’inscrivent déjà dans du bâti existant. L’urgence n’est plus à la construction ex nihilo, mais à la densification par l’intérieur, à la reconversion des usages (transformer un patrimoine militaire en logements sociaux ou un ancien couvent en équipement culturel) et à la revitalisation des centres-bourgs.

Loin d’être une contrainte, le patrimoine constitue une réserve d’intelligence, de sobriété et de résilience. Comme le démontrent les travaux récents de la Cité de l’architecture et du patrimoine, la rénovation de l’existant s’avère bien moins émettrice de carbone que la construction neuve — une mutation que l’institution accompagne également sur le plan académique avec le lancement d’un master dédié à la réhabilitation énergétique du bâtiment.

Une responsabilité inédite pour les décideurs de demain

En invitant les acteurs de l’écosystème à dépasser la simple logique d’étalement, Julien Bargeton a rappelé l’ampleur et la singularité de la mission confiée à ces jeunes dirigeants : inventer des modèles plus sobres, interconnectés et résilients pour leur génération.

01/04